Estimation théorique
Route du Garrane,32260 Seissan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Garrane,32260-Seissan indique un avis de valeur compris entre 155.000€ et 175.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.550€ et 1.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.519€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.519€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Durban (32118), comprenant 151 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 9,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 950€ avec un indice de confiance de 6.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.519€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.519€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Durban (32118), comprenant 151 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 9,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 950€ avec un indice de confiance de 6.04 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-05 | 19 | RTE DU GARRANE | 3 | 85 | 1179 | 122200€ | 1438€ |
2023-01-27 | 16 | RTE DU GARRANE | 4 | 94 | 1512 | 170000€ | 1809€ |
2022-04-25 | 208 | CHEM DE PINTAGNAN | 4 | 89 | 8686 | 171500€ | 1927€ |
2023-01-19 | 228 | CHEM DE PINTAGNAN | 5 | 115 | 1000 | 236500€ | 2057€ |
2020-12-11 | 10 | AV ANSELME BATBIE | 3 | 69 | 355 | 79500€ | 1152€ |
2023-05-17 | 5 | AV ANSELME BATBIE | 4 | 79 | 249 | 78200€ | 990€ |
2021-05-27 | 33 | HAMEAU DE LA LABARTHETE | 4 | 100 | 650 | 157000€ | 1570€ |
2023-01-09 | 321 | CHE DE LA BERNISSE | 4 | 81 | 950 | 175000€ | 2160€ |
2022-06-30 | 6 | RTE RTE DU LAC | 4 | 89 | 803 | 120000€ | 1348€ |
2021-09-13 | 61 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 82 | 225 | 60000€ | 732€ |
2022-07-26 | 47 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 90 | 799 | 90000€ | 1000€ |
2019-06-11 | 2 | CHE DU FOUR | 4 | 98 | 706 | 160000€ | 1633€ |
2023-04-06 | 2 | CHE DU FOUR | 4 | 98 | 706 | 180000€ | 1837€ |
2020-11-25 | 13 | RUE DE MONTAUBAN | 3 | 66 | 205 | 92100€ | 1395€ |
2022-08-24 | 13 | RUE DE MONTAUBAN | 3 | 66 | 205 | 150000€ | 2273€ |
2023-06-30 | 10 | RUE DE LA ROUQUETTE | 6 | 145 | 551 | 120000€ | 828€ |
2021-12-15 | 25 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 107 | 160 | 113500€ | 1061€ |
2021-12-15 | 21 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 124 | 364 | 69000€ | 556€ |
2020-11-27 | 19 | RUE DE LA ROUQUETTE | 4 | 90 | 788 | 136000€ | 1511€ |
2019-11-04 | 1 | RTE RTE DU LAC | 4 | 120 | 4371 | 170000€ | 1417€ |
2019-08-02 | 11 | RUE DE LA ROUQUETTE | 4 | 85 | 883 | 133000€ | 1565€ |
2021-11-19 | 10 | CHE DU PERISSAT | 5 | 94 | 463 | 106000€ | 1128€ |
2020-12-15 | 16 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 88 | 533 | 148000€ | 1682€ |
2020-04-30 | 5 | PL CARNOT | 4 | 125 | 111 | 60000€ | 480€ |
2022-02-12 | 15 | RUE DES ERABLES | 5 | 123 | 1395 | 260000€ | 2114€ |
2019-05-16 | 5 | RUE DU MARCHE | 4 | 130 | 373 | 88000€ | 677€ |
2021-02-09 | 10 | RUE DU MARCHE | 4 | 142 | 396 | 95500€ | 673€ |
2023-01-12 | 3 | AV DES PYRENEES | 5 | 97 | 447 | 93000€ | 959€ |
2021-02-26 | 8 | RUE GAMBETTA | 4 | 140 | 137 | 210000€ | 1500€ |
2021-03-22 | 3 | RUE EDOUARD LARTET | 4 | 92 | 154 | 98735€ | 1073€ |
2019-09-19 | 21 | AV DES PYRENEES | 3 | 112 | 234 | 138000€ | 1232€ |
2022-08-10 | 2 | CHE DE DENSOLLE | 4 | 79 | 1000 | 169000€ | 2139€ |
2022-02-12 | 700 | CHEM DE PINTAGNAN | 4 | 140 | 2500 | 290000€ | 2071€ |
2022-12-30 | 1 | RUE DES FRENES | 4 | 99 | 1153 | 246900€ | 2494€ |
2020-09-04 | 2 | RUE DU VISCONTE | 5 | 111 | 278 | 83500€ | 752€ |
2022-08-25 | 8 | RUE DU GRAVIER | 5 | 119 | 194 | 180000€ | 1513€ |
2019-12-11 | 9 | RUE DE L EGLISE | 4 | 112 | 169 | 77000€ | 688€ |
2022-02-23 | 4 | RUE DE LA CHRISTIANIE | 4 | 78 | 366 | 100000€ | 1282€ |
2020-10-06 | 7 | RUE DU GRAVIER | 2 | 82 | 104 | 105000€ | 1280€ |
2021-09-30 | 22 | RUE DU GRAVIER | 3 | 103 | 104 | 90000€ | 874€ |
2019-05-22 | 35 | AV DES PYRENEES | 3 | 124 | 372 | 90000€ | 726€ |
2021-10-12 | 8 | RUE DES TILLEULS | 4 | 105 | 516 | 200000€ | 1905€ |
2023-06-07 | 32 | AV DES PYRENEES | 5 | 154 | 273 | 152500€ | 990€ |
2020-03-02 | 45 | AV DES PYRENEES | 4 | 100 | 357 | 125000€ | 1250€ |
2021-12-07 | 5235 | A LAS TINETTES | 5 | 114 | 1000 | 160000€ | 1404€ |
2019-09-17 | 47 | AV DES PYRENEES | 4 | 104 | 433 | 80000€ | 769€ |
2021-10-21 | 5007 | A ENNELLE | 6 | 140 | 2945 | 95000€ | 679€ |
2022-01-07 | 5346 | AU MOULIN | 5 | 163 | 282 | 185000€ | 1135€ |
2021-07-08 | 12 | RUE FERNAND DE MONLAUR | 3 | 75 | 609 | 109000€ | 1453€ |
2021-01-21 | 1 | RUE DES ARROQUES | 6 | 161 | 2422 | 242000€ | 1503€ |
2022-12-06 | 29 | RUE FERNAND DE MONLAUR | 4 | 83 | 560 | 140000€ | 1687€ |
2021-06-23 | 50 | AV DES PYRENEES | 4 | 164 | 1000 | 235000€ | 1433€ |
2021-08-31 | 5035 | A LASPLAGNES | 6 | 250 | 457 | 830000€ | 3320€ |
2021-07-12 | 5258 | A LA PEYRERE | 3 | 100 | 1850 | 373200€ | 3732€ |
2020-07-08 | 5001 | A LAS CABANES | 5 | 110 | 1150 | 85500€ | 777€ |
2019-06-26 | 5125 | AU VILLAGE | 5 | 119 | 1683 | 165000€ | 1387€ |
2022-10-26 | 52 | RUE DU TILLEUL | 4 | 90 | 700 | 191500€ | 2128€ |
2019-05-21 | 5033 | A LAS CABANES | 4 | 145 | 1000 | 130000€ | 897€ |
2019-09-09 | 0 | A LA BORDE BLANCHE | 3 | 113 | 3734 | 36000€ | 319€ |
2020-05-25 | 5007 | AU HAOURE | 7 | 154 | 1445 | 204000€ | 1325€ |
2021-03-04 | 689 | CHEM DE GARROUSSET | 4 | 139 | 2500 | 454120€ | 3267€ |
2022-04-12 | 5019 | A VERDURE | 3 | 75 | 1880 | 245000€ | 3267€ |
2021-01-19 | 5023 | A VERDURE | 3 | 100 | 2425 | 140000€ | 1400€ |
2023-05-03 | 5024 | A VERDURE | 5 | 134 | 858 | 130000€ | 970€ |
2023-04-05 | 2353 | RTE D ARTIGUEDIEU | 4 | 147 | 4436 | 348850€ | 2373€ |
2020-09-02 | 5128 | AU BROUCA | 5 | 130 | 2520 | 233000€ | 1792€ |
2022-07-07 | 5014 | A LOUSTAOU | 4 | 133 | 4330 | 90000€ | 677€ |
2020-03-04 | 5152 | A COMPANS | 4 | 88 | 1984 | 173550€ | 1972€ |
2022-09-09 | 5021 | A CESTARET | 2 | 68 | 1514 | 97500€ | 1434€ |
2023-05-24 | 5156 | A COMPANS | 7 | 264 | 1340 | 554000€ | 2098€ |
2019-05-14 | 5109 | AU CAP DU BOSC | 4 | 84 | 985 | 185700€ | 2211€ |
2020-10-22 | 5135 | AU BROUCA | 5 | 118 | 2652 | 187000€ | 1585€ |
2020-01-16 | 799 | CHEM DE MARGALIDE | 4 | 122 | 1013 | 180000€ | 1475€ |
2021-02-09 | 5017 | CENAC | 5 | 125 | 1868 | 360735€ | 2886€ |
2023-03-15 | 5363 | A COMPANS | 2 | 80 | 996 | 121000€ | 1513€ |
2023-03-08 | 5044 | CAPPELAT | 5 | 150 | 654 | 200000€ | 1333€ |
2022-02-25 | 50 | CHEM DE BORDENEUVE | 3 | 126 | 888 | 160000€ | 1270€ |
2019-07-29 | 5706 | AU PARADIS | 3 | 89 | 2674 | 68640€ | 771€ |
2022-05-06 | 5008 | MERIC | 3 | 99 | 2359 | 225000€ | 2273€ |
2023-01-12 | 885 | RTE DES PYRENEES | 6 | 125 | 662 | 235000€ | 1880€ |
2021-12-14 | 5031 | A CARDE | 3 | 90 | 797 | 149000€ | 1656€ |
2021-10-20 | 5034 | EMPAILLOLE | 3 | 90 | 400 | 50000€ | 556€ |
2021-04-30 | 5056 | AU HOULET | 5 | 100 | 2335 | 80000€ | 800€ |
2022-06-28 | 5081 | A NOAILHAN | 5 | 112 | 1295 | 144000€ | 1286€ |
2022-02-18 | 17 | CHEM DU BOIS | 3 | 92 | 3939 | 226290€ | 2460€ |
2019-10-15 | 5040 | EN PADER | 4 | 140 | 1200 | 226000€ | 1614€ |
2021-04-20 | 5136 | MOUCHAPEAU | 3 | 149 | 865 | 325000€ | 2181€ |
2021-04-02 | 5007 | A LA TOURETTE | 6 | 213 | 1450 | 161000€ | 756€ |
2023-03-17 | 447 | CHEM DU BOIS | 4 | 98 | 1177 | 206300€ | 2105€ |
2023-03-01 | 510 | RTE DE LA POUTGE | 4 | 220 | 2075 | 593270€ | 2697€ |
2022-10-05 | 1061 | RTE DE SEISSAN | 5 | 93 | 1000 | 155000€ | 1667€ |
2022-11-04 | 5031 | BIBE | 3 | 185 | 2765 | 262656€ | 1420€ |
2021-07-30 | 5173 | A LAUBA | 4 | 100 | 1001 | 220350€ | 2204€ |
2020-05-20 | 5025 | AU POURCET | 8 | 204 | 1722 | 268000€ | 1314€ |
2023-06-12 | 30 | JACQUES | 6 | 215 | 3649 | 270000€ | 1256€ |
2022-06-24 | 34 | FEOUGE | 6 | 240 | 3002 | 145000€ | 604€ |